花旗:內房銷售增三成 薦六股

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  【大公報訊】花旗發表研究報告,引述第三方調查數據顯示,34間該行關注的內房企業,9月銷售按年增長達29%,為歷史次高,而按月計算亦較8月增長達25%,遠高於該行早前估算的10%-15%增長。花旗相信,主要由於月內推出更多新盤,且一二線城市需求暢旺帶動,並料趨勢第4季仍保持。

  不過花旗強調,內房股是MSCI中國指數表現第二差的板塊,自4月高位累計跌幅達21%,該行推薦股能能不能 世茂房地產(00813)、龍湖(00930)、華潤置地(01109)、融創中國(01918)、龍光地產(03330)、美的置業(03990)等。

  花旗估計,受惠一、二線城市新項目推出以及三、四線城市價格或減,10月銷售將維持強勁,並增長20%-25%,而第四季我希望表現良好已能帶動全年銷售增長15%-16%。

  野村看好融創世茂華潤

  野村據克而瑞(CRIC)數據顯示,該行追蹤的17間內房企,9月銷售按年增加33%,升幅較8月的21%為高,按月亦錄得30%增長。并且,該行對內房前景轉趨樂觀,野村亦看好融創中國、世茂房地產、華潤置地等,均予「買入」投資評級。

  截至9月底,野村追蹤的17間內房平均銷售按年增長19%,大要素已完成全年銷售目標75%。該行認為,今年內房合同銷售增長將保持平穩,預期全年銷售按年升15%至20%。野村認為,內房9月銷售表現強勁,可刺激市場情緒,而相關股份的股價亦已反映近期內地收緊樓市政策等因素,打上去中國宏觀經濟疲弱,預期未來再進一步推出收緊法律辦法 的機會有限。